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就青客公寓而言，尽管65.2%的租客采用了租金贷，但其仍处于亏损状态。该公司近期公布的招股书显示，2017年、2018年、2019年前6个月净亏损分别约为2.45亿元、4.99亿元、3.73亿元，两年半累计亏损11.17亿元。中国城市房地产研究院院长谢逸枫对中新经纬客户端分析称，为加速资金回笼，一些长租公寓企业或其员工确实存在鼓励、诱导租客签署租金贷的行为，企业已经涉嫌变相融资。就租客而言，为了自身信用和财产安全，应该谨慎对待租金贷，即使短暂出现房租支付压力，也要避免签署12个月甚至更长期限的分期贷款。

澎湃新闻：保时捷全球第一季度的销量出现了下滑，在欧洲可能是因为调整适应新版全球统一轻型车辆测试程序（WLTP）的测试周期的原因。在中国市场也出现了销量的下滑，您怎么看待这个问题？冯佩德：您这个观察是正确的，在过去3个月当中，的确销量有所下滑。当然在谈到2019年的表现时，不得不提的是2018年的表现非常抢眼，保时捷中国的业务实现了12%的增长，交付了8万多台车。我们出现销量下滑是有很多因素需要考虑的，包括全新911的换代，欧洲其他国家还有全新的排放法规和标准的改变，中国面临着国五到国六的变化，这是影响到销量的几个原因。增值税的下调对我们来说也是比较突发的因素，因为会影响消费者购车的时机。从这个层面来看，我们对这个市场的供应和排产都做了充分的准备，也预计到了这些情况。我们认为至少是和去年基本持平的，对这样的表现，我个人是持一个谨慎乐观的态度。

技术上看英镑现在走势震荡，一个多月的横盘已经积蓄了一定的突破力量，市场就在等待12月12日的大选消息结果。一旦英镑有方向性抉择，可能是一波中线级别的行情。短线英镑压力是1.301附近，突破则不轻易猜压力，支撑是1.292/5区域加元日内加拿大有利率决议，所以加元是重点交易品种。此次利率决议预计加拿大央行会维持利率不变，看点是之后的会后声明。加拿大央行如何评价经济和货币政策方向，尤其是经济悲观与否决定了加元走势。预计加元在消息兑现前，走势震荡，在消息公布后会有方向选择。策略上就是短线维持震荡思路，之后采取追单思路。

2008年国际金融危机以来，系统性风险引起监管部门的高度重视，然而，时至今日，我们对系统性风险及其管理机制的理解还存在很多误区。最为突出的就是将这种引发金融危机的系统性风险（systemic risk）和上世纪50年代马科维茨组合投资理论中的系统性风险（systematic risk）混为一谈。其实，两者尽管存在联系和相似性，却是针对不同问题，在不同思考逻辑下提出的两个不同概念。表1展示了这两个概念的本质差异。不幸的是，这两个概念被舶来到我国时都被翻译成了系统性风险，而很多人习惯望文生义显然没有注意到由于翻译问题导致的一词多义问题。

近期宏观消息面以及海外市场的波动，成为市场较为关注的问题。G20会议中美元首对贸易领域相关议题的讨论至关重要，密切关注中美两国就工业补贴和技术转移等议题探讨的进展，这将影响近期投资者的预期与风险偏好。另外，美股近期的估值调整，亦引发了投资者的担忧。近期的连续调整，已经使得美股主要指数的估值从今年来的高位快速下降至逾十年来的均值水平。即便如此，美股的估值水平横向与全球主要指数估值相比依然偏高，而上证综指估值的相对水平并不高。目前A股市场（剔除金融股和负值）的估值水平远低于历史均值水平，位于均值向下一个标准差水平附近。目前沪深300、上证50指数和中证500指数的市盈率远低于均值水平，离历史低位相差不远。若海外市场估值水平继续调整，将对国内市场带来影响。

2018年，质押、担保、应收账款证券化，阳光城在2018年也在想方设法融资。担保，是阳光城常用的融资手段。2018年半年报披露，报告期内对外担保实际发生额合计为29.13亿元，报告期末实际对外担保余额合计为53.90亿元；报告期内对子公司担保实际发生额合计为203.44亿元，报告期末对子公司实际担保余额合计为802.35亿元。实际担保总额占阳光城公司净资产的比例为407.87%。